山火過后洛杉磯房租飆漲

　　為躲避肆虐的山火，美國加利福尼亞州洛杉磯地區(qū)不少居民依照命令撤離，而當(dāng)他們想租房安身時(shí)，竟然遭遇出租方哄抬房租。

　　法新社12日?qǐng)?bào)道，洛杉磯縣沿海社區(qū)帕西菲克帕利塞茲被大火“洗劫”后，現(xiàn)年50歲的造型師馬婭·利伯曼急于找個(gè)住處，但房東抬高租金，讓租房變得困難。利伯曼說：“哄抬物價(jià)已經(jīng)到了瘋狂的地步，簡直令人發(fā)指。我找不到可以去的地方。”

　　多處山火自7日在洛杉磯地區(qū)肆虐，截至11日，超過1.2萬座建筑被燒毀，當(dāng)局已下令十幾萬居民撤離。其中一場大火摧毀了高檔社區(qū)帕西菲克帕利塞茲，當(dāng)?shù)叵逻_(dá)了強(qiáng)制疏散令。即使是那些在大火中幸存下來的人，在可預(yù)見的未來也需要住到其他地方。

　　當(dāng)?shù)鼐用癖黄入x開家園，令一些投機(jī)者嗅到了賺錢機(jī)會(huì)。利伯曼說：“我們遞交了一棟房子的租房申請(qǐng)……那棟房子的月租金是1.7萬美元，但我們被告知，如果不支付3萬美元，我們就甭想住那棟房子，因?yàn)橛腥嗽敢獬龈叩膬r(jià)格并支付現(xiàn)金。這簡直瘋狂。”

　　依照法新社說法，類似哄抬物價(jià)的故事“比比皆是”。

　　電視制片人亞歷克斯·史密斯說：“我的朋友們?cè)诼迳即壗纪忸A(yù)訂了一家酒店，當(dāng)他們到達(dá)那里時(shí)，卻被要求支付更多錢。”

　　美國多家媒體報(bào)道了山火發(fā)生后房租飆升的情況。據(jù)洛杉磯新聞網(wǎng)11日?qǐng)?bào)道，以洛杉磯富人區(qū)貝萊爾為例，一處帶家具的四臥四衛(wèi)住宅當(dāng)天標(biāo)價(jià)月租2.95萬美元，而2024年9月的價(jià)格為1.59萬美元，漲幅近86%。當(dāng)記者向一名從業(yè)35年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)詢問房租上漲的情況時(shí)，對(duì)方也承認(rèn)，眼下這樣的漲價(jià)實(shí)在“瘋狂”，“前所未見”，“失去住處的家庭太多了”。她還向記者出示了與客戶的短信內(nèi)容，暗示這是當(dāng)下的“供需關(guān)系”所致。

　　《紐約時(shí)報(bào)》在美國房產(chǎn)信息網(wǎng)站Zillow查詢洛杉磯西部的房租情況，發(fā)現(xiàn)自7日以來，房租要價(jià)上漲15%至64%不等。

　　對(duì)于這種趁火打劫的行為，加利福尼亞州總檢察長羅布·邦塔11日表達(dá)憤怒：“哄抬物價(jià)是非法的，我們不會(huì)容忍這種行為。我們將追究責(zé)任，我們會(huì)起訴。”他還說，被判有罪的人可能入獄一年。

　　依照加州相關(guān)法律，一旦當(dāng)局宣布進(jìn)入緊急狀態(tài)，供應(yīng)商的提價(jià)幅度不得超過10%。這既適用于小型企業(yè)，也適用于酒店住宿、音樂會(huì)門票等基于供求關(guān)系來確定價(jià)格的大型商業(yè)。

　　邦塔說：“如果你的算法導(dǎo)致宣布緊急狀態(tài)后的價(jià)格比宣布前高10%以上，你就違反了法律。你需要設(shè)法調(diào)整價(jià)格，使其符合法律規(guī)定。”

　　69歲的退休老人布賴恩20年來一直住在帕西菲克帕利塞茲一套租金受控的單間公寓里。自當(dāng)局發(fā)布疏散令后，老人只能住在車?yán)铩Ｈ缃瘢翘坠⒁巡粡?fù)存在。他擔(dān)心，今后隨著租房市場涌入更多想租房的人，他憑借養(yǎng)老金難以租到便宜房子。